Verkocht: Prins Hendrikstraat, Voorburg

Licht en luxueus tussenhuis te koop op de Prins Hendrikstraat in Voorburg

Deze volledig gerenoveerde woning van 89m2 is voorzien van 2 slaapkamers een grote zolder die u eventueel kunt transformeren in 2 extra kamers en een badkamer met grote douche. Het pronkstuk van deze woning is de luxe ingebouwde keuken, welke van alle gemakken is voorzien. 

Omschrijving

VOOR DE PRIJS VAN EEN BENEDENWONING IN VOORBURG, NU DE KANS OM EEN TURN KEY HUIS TE KOPEN WAAR U DIRECT HEERLIJK KUNT WONEN.

Algemeen

Werkelijk subliem gerenoveerd gezinshuis met een volledig nieuwe dakopbouw, 3 ruime slaapkamers, een groot balkon en een vrij gelegen (geen inkijk), zonnige achtertuin op het zuidoosten. Tijdens de zeer ingrijpende verbouwing is de woning intern geheel onder handen genomen met o.a. een schitterende luxe open keuken met goede inbouwapparatuur, een prachtige badkamer die zo in een woonmagazine kan, compleet nieuwe CV installatie met nieuwe radiatoren, nieuwe elektrische installatie, nieuwe eikenhouten vloer in alle kamers, nieuwe binnendeuren enz.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk tussen de statige Parkweg en het Oosteinde in Voorburg. De locatie is ideaal gesitueerd ten opzichte van oud Voorburg en op loopafstand van de pittoreske winkelstraat “de Herenstraat” met tal van restaurants en speciaalzaken, mooie parken, winkels en diverse scholen. De bereikbaarheid van het openbaar vervoer (bussen en NS Voorburg station) en de uitvalwegen is tevens uitstekend te noemen.

Indeling

Voortuin, entree, hal met meterkast en een modern toilet voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Via een fraaie schuifdeur toegang tot de lichte doorzon woon-/ eetkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte, aan de achterzijde het zit/woongedeelte, gescheiden door een luxe open keuken voorzien van een hardstenen composiet werkblad en diverse inbouwgemakken zoals een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, een combi-magnetron en een afzuigkap strak ingebouwd in het plafond. Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten (middag –en avondzon) en zonder directe inkijk van achterburen. Open trap naar de eerste verdieping.
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde van het huis met een ruim en zonnig balkon (eveneens zuidoosten), prachtige badkamer met tegelwerk tot plafondhoogte, een ruime inloopdouche met douchedrain en rainshower, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet.
Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een heerlijke derde kamer die mede door de vrije hoogte heerlijk ruim van opzet is. Opstelling van de CV combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1922
- Woonoppervlakte circa 89 m² (gemeten volgens NEN2580)
- Nieuw aangelegde achtertuin (ZO)
- Alle kamers voorzien van een mooie eiken houten parketvloer
- Hal, keuken, badkamer en toilet voorzien van inbouwverlichting
- Fraaie schuifdeur woonkamer
- Nieuwe binnen kozijnen en paneeldeuren
- Nieuwe CV installatie (Remeha Tzerra 2018)
- Uitgebreide elektra 8 groepen met aardlekbeveiliging
- Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur
- Nieuwe en luxe badkamer en toilet
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk
- Vloerisolatie begane grond vloer
- Compleet nieuwe en geheel geïsoleerde dakopbouw
- Alle kamers voorzien van CAI en UTP aansluiting
- Projectnotaris: Matzinger Eversdijk notarissen
- Ondanks de kwaliteit van de woning worden vanwege het bouwjaar de ouderdomsclausule opgenomen
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg